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“改开造就了珠三角地区的繁华,以咱们现在的人工费行情,工厂只会越来越多,在这样的大背景之下,租房市场的势头只会越来越好。
可是打工族其实并没有多少钱,他们住不起租金昂贵的房子,反而是造价低廉的简易房子是他们最好的选择。
一个十五平米的小隔间,其中三米乘三米作为卧室,另外六平米分成厨房和卫生间,这样的房子租五十块钱一个月应该是很好出租的。
所以,按十五平米五十块钱一个月来算,那一亩地就是两千块钱一个月。”
“一亩地不是六百六十七平米吗?”
李立文打断张华问道。
陈述看了他一样,“你房子不要过道这些啊?”
“呵呵,没反应过来!”
李立文讪笑了下,对张华说道:“你继续说!”
“加上水电费上面还要赚一点,就算除去一些比如治安、管理之类的运营费,一亩地一年下来最少也有两万块钱的收入,另外以后房租还会随着通货膨胀涨价,那就能赚得更多了。
最重要的是随着人群的聚集,还可以发展一些商业出来,毕竟有人的地方就有需求,而有需求就会有商业,商铺出租的价格就不用我多说了。
而且土地尽可能长时间的握在自己手里,同样也会变得越来越值钱,这些年土地价格上涨的速度就不用多说了吧?”
张华笑道。
陈述想了想,点头说道:“听起来很诱人,可是你怎么保证房子都能租得出去呢?
当然,如果是你自己弄那么十亩八亩的,肯定没问题,我说的是如果我们村大量土地交给你运作,你能保证运作好吗?”
“未知的事情谁都不能保证!”
张华皱眉想了想,说道:“我只能说把握很大,现在138那个娱乐城每天都人流量起码有上万,如果是节假日更是会出现人挤人的情况,在这方面我还是有点心得的。”
现在可不是谦虚的时候,这几个老头相当于张华的天使投资人,在他们面前一分本事最好说成十分,毕竟如果天使投资人都忽悠不住,那就别说其他的了。
陈述深吸了一口气,说道:“有信心就好,你想要多少股份?”
“那自然是越多越好了!”
张华狮子大开口道。
陈述笑了笑,说道:“那就给你百分之五的股份吧,村里先拿出一百亩地给你试一下,一起成立个公司,村里以百亩土地入股占百分之五十的股份,至于投资的钱,你可以去村里的信用社贷款。”
陈述的意思也就是说,张华这百分之五的股份,还需要背贷款作为代价的,这与张华和李毅然,还有王超他们合作的条件那差距就太大了,而且股份也不多。
不过想想那一百亩地,张华还是打算答应下来,当然,条件还是要争取一下的。
“百分之五也太少了,而且还是在背负贷款的前提条件下,这个有点太苛刻了吧?
人家不要我钱,都给我百分之四十的股份来着!”
陈述挑了挑眉,说道:“你确定能背得住那么多贷款?”
“如果是五年期贷款那我就背的住!”
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