三三言情小说

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第6部分（第3页）

选择临时贷款。

如果自己未来预期收入较高，或者因为存款国债没有到期、股票被套等原因，临时拿不出资金，这时也可以不办理按揭，而采用存单、国债质押贷款以及个人信用贷款等方式筹措购房资金，虽然质押或信用贷款的利率比个人住房贷款高，但省去了评估、保险等费用，实际会大大节省住房融资的开支。

4。

以房养贷。

如果当地房地产市场升值潜力较大，房屋租金较高，并且有一定的首付资金，可以购买两套住房，自住一套，另外出租一套，以出租的租金来支付或补贴两套房子的按揭款，这样，“房奴”

的还款压力会大大减轻。

利用各种贷款政策

如今，贷款利率呈现逐步上调的趋势，5年以上贷款利率已达6。

39％；如果再加上各种抵押、公证、保险等费用，贷款人的综合还贷压力更大。

不过，大家没有必要谈“贷”

色变，完全可以根据自己的情况适当调整打理家财的思路，灵活利用银行推出的住房贷款和消费贷款新政策，来合理地减少利息支出，从而实现“减负”

目标。

住房贷款：新政策可以“减负”

可以采用“固定房贷利率”

。

如果你觉得利率有望进入加息通道，这时可以选择银行新推出的“固定房贷利率”

，也就是与银行约定一个固定利率和期限，在约定期限内，不管央行的基准利率或市场利率如何调整，你的贷款利率都不会“随行就市”

。

2006年开始，光大银行、招商银行等金融机构推出此项服务。

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第27节：“白骨精”

们的财富人生（9）

“双周供”

能减轻利息负担。

在还款方式上，为了减轻利息负担，可以采用“双周供”

还款方式，新贷款可以选择这种还款方式，老贷款也可以“月供”

改“双周供”

，但手续上会相对麻烦一些。

目前，“双周供”

主要由深圳发展银行办理。

“净息还款法”

缓解压力。

如果贷款利率上调压力增大，贷款人还款负担加重，这时可以选用“净息还款法”

，这种还款法在发达国家较为普遍，日前由部分国内股份制银行推出。

这种还款法是指贷款后只需按月支付贷款利息，而贷款本金可等贷款到期后一次性偿还，也可在贷款期内根据个人资金变化情况随时分次偿还。

这无疑会大大减轻贷款期内的还款压力，非常适合那些未来预期收入较高的贷款人。

“宽限期还款法”