三三言情小说

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第13部分（第1页）

后崩盘什么都捞不到；不买，怕涨上去了人家都发财等于自己是亏了。

天可怜见。

我支支吾吾、插科打诨地应付他，说我想得仔细点，下次碰面时再告诉她。

她死活不答应，于是乎，我只好答应我列个清单，第二天发传真给她。

第二天，我果真给黄瑛发了个传真。

上写：

我们城市房价的结构是：砖混结构建筑，普通住宅售价在6000～6800元／平方米，均价6400元／平方米，框架结构住宅售价7200～8000元／平方米，均价7600元／平方米，写字楼售价8500元／平方米。

其中砖混结构建筑普通售价构成是：　前期费用200～300元／平方米，这是用来搞关系的；土地成本3000～3500元。

这是房价中最大的一块，占到房价的50％。

这一块收入是政府的。

政府的土地则是在拆迁过程中向私宅户主无偿收缴的而来的，成本极低，有时几乎可算为零。

还有是税收300～500元／平方米，管理费300～500元／平方米，这两项数目也不小。

这些都是政府的收入。

建筑及拆迁安置费是800～1000元／平方米。

最后一项，就是开发产商的利润了。

一般情况下，开发商的利润达到20％以上。

所以，不管政府从中拿走多少，房产业行业依然还是一个暴利行业。

这个行业是产生百万富翁最多的，福布斯中国亿万富翁排行榜前50名，几乎都在涉足房地产。

这么一段文字，独立出来看，多像一首诗，一首物质之诗，当然，它并没有把物质给写透。

当我在A4纸上读这段文字的时候，我想起了多年以前，在北京，在一张打印纸上读刚给杨妮写的一首歌词的情形。

我找出一盒旧磁带，挑到这首歌，抖索着双手，把它插进一台破旧的录音机，放了起来：

我的歌啊偷偷地戴上了我的翅膀

在我想远走高飞的时候，她会一下子

飞到天上去

在我想要到达的、远方的远方

她已经在旋转。

她一直从我的内心

舞到我们生活的外面

翅膀，我的幻想就是我的翅膀

带着我的歌声飞啊飞

我也是翅膀，歌的翅膀，带着她的芬芳和呼喊飞啊飞

一对翅膀，我是左边的一只，我的歌是右边的一只

我们共同的梦穿着它们，飞啊飞

在蓝蓝的天空飞，飞得无影无踪……

这是我们自己录制的一首歌，从来没有正式发行。

我知道杨妮也不会再唱这首肤浅的歌，它只是一种纪念，见证我们的卑微而易逝的青春。

27

早上，我把李嫣送到南城，王实辅正在门口等着什么。

见到我的车，跑过来：“我正在等你！”

我到他的办公室落坐，他给我一个消息，和他关系很好的一家开发商，同亿房产，正在城北17号地块开发一个项目，目前还处于项目前期，正要找广告公司策划，可能要搞投标。