三三言情小说

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第3部分（第2页）

刘冠军就跟任伟蓝聊起了他任职的德光房地产开发公司的一些情况。

任伟蓝听的多说得少，偶尔还要和跑过来敬酒的朋友喝喝酒，所以一直没有怎么认真听。

慢慢地聀着，任伟蓝就有些清晰了，渐渐地就来了兴致，他发现，刘冠军所说的话，将可能成为一篇很有力量的新闻的一个要点。

于是他也一边发表自己的观点，一边诱导刘冠军把心里的话倒出来……

望春市作为一个高速发展的城市，房地产自二零零四年起得到了迅猛发展。

当年城市的楼价才每平方米才一千五百元左右，当时城市的GDP也有近七百亿。

二零零五年国庆前房价就窜升到二千五百元左右，二零零六年房价依然扶摇直上，达到了三千九百元以上。

当时的楼盘基本是光盘，要买楼还要排队守候，稍不注意房子就被抢光了。

二零零七年开始房价很快就超过了四千元，并朝五千元挺进。

此时政府提出GDP要超过一千亿大关，很多房地产信心相当充分，百姓有苦难言，更有人放出厥词：股市都涨到五千多点了，楼价也将很快突破五千元。

刘冠军所在的德光公司，在二零零六年底就预计到形势将会继续大好，于是上马了三个房地产项目，并于今年国庆期间推出，为了造势，刘冠军做了个宣传推广计划，拟在本城所有的媒体，不管是电视台还是电台，不管是《望春日报》还是《南国信息报&；#8226；新望春》，连最令人看不起的MD广告，也列入他的计划中。

老总看了他的计划，没说什么，只叫他在《望春日报》上的广告增加三次，其他的媒体各增加一次。

国庆时，刘冠军喜滋滋地参加了市房管局主办的一次大型房展活动，准备在活动中大把捞钱。

结果令人意想不到的，本次房产遭遇了本市五年来的第一次滑铁卢，整个活动雷声大雨点小，市民参与的热情很高，到参展现场的观众达到了空前的七八万人次。

但是人们一听说房价动辄四千五百元以上，大多望而却步。

即使有购买之心也被这价格吓退了七成。

房展一过，面对成交量极低的销售数字，刘冠军的心就空了，老总的脸色更不好看。

虽然对外宣传还是一片形势大好，但明眼人可以看出来，现场成交极少，拼上的数字，只是“有购房意向”

的人。

刘冠军心中明白，作为销售黄金周的国庆，居然历史以来第一次卖不动房子，这实在是微妙得很。

是什么原因呢？这种现象是一时的，还是会持续下去？不要说刘冠军没有底，德光房地产公司的决策人也没有底。

在这种情况下，作为策划部的刘冠军自然被寄予了很大的期望。

刘冠军从事策划工作已有相当长的时间了，也成功运作了多个楼盘的销售，一直以来也取得了令人瞩目的成功。

刘冠军刚跳槽到房地产公司时，正是整个房地产篷勃发展的时候，那时他是边做边学，把房地产策划的东西先学到手，策划工作也没有耽误，深受上司的好评。

此后他亲手操刀策划销售了一个楼盘，五天就把房子卖光，令老总王赞标惊喜万分，即刻升他为策划部老大，还为他配了一辆车。

这一次国庆房产销售的策划，他知道成败很大程度上决于这一举，于是花费了很大的心思搞策划，没想到在他花的心思比以前多一倍，公司投入的金钱比以前多倍的情况下，居然取得的是最差的销售业绩！

这是怎么了？这是真的吗？刘冠军就像行走在阳光里，突然眼前一黑，找不着方向了。

楼市就像人心捉摸不透

借着酒势，刘冠军讲出了他心里的忧虑：“这房价啊，就像捂了一层又一层的人心，越来越捉摸不透了。”

“降得好啊，房价就应该降！”

任伟蓝分析说，房地产这几年发展很快，但也充满着泡沫。

你想想，四年前房价还不到二千，现在都五千了，是原来价格的两倍多。

而GDP呢，有没有增长两倍呢，没有，连翻一倍都没有！

这说明什么情况，有人在炒楼，有人想浑水摸鱼！

房价的增长要与GDP的增长相匹配，房价涨得快，GDP长得慢，就像火势很猛，油却不多，那火能不灭吗？再如一个不断往前跑的人，满身大汗渴得要死，却没有水喝，你说这个人可能长久地往前跑吗？不可能，他会在众人惊讶的目光中倒下来，死掉！

“你不要说得这么严重好不好？”