三三言情小说

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第1部分（第1页）

引子——疯狂的石头（1）

这是一块具有明星效应的大石头，更像是一块吸金石，他叫王石。

那王石又是谁呢？

他是新中国所谓首批下海“官员”

中的一个，又凭借“空手套白狼”

收获了第一桶金，20年后缔造了中国内陆最大的房地产商业帝国；

他也曾是一名普通的复员军人，却赋予了自己企业“中国职业经理人”

摇篮的使命，他本人亦被称为“中国第一职业经理人”

；

他身为企业人，却不甘寂寞地赢得了“中国企业界超级男声”

、“全球仅有的几个成功实现‘7＋2’宏伟探险计划者之一”

的耀眼光环；

同样是他，一度无限尴尬地在菜市场上兜售自己公司的股票，20年后的高峰市值却超过了美国前四大房地产公司市值总和；

如今，他在风生水起的中国房地产业内，舞潮弄桨者的角色越发鲜明，而隐藏在他身后的财富智慧，却引起了圈里圈外的人们无限遐想……

之一：何以从零到中国最大房地产商业帝国？

王石是和万科企业连结在一起的，他们是共生的关系。

万科是中国内陆最大的房地产公司，其缔造者就是王石；换句话可以说，万科如果没有今天的行业地位，王石也就只能是王石罢了，归列于千千万万人群中的一个。

但王石毕竟是王石，一个成就了万科地产今天的男人。

王石曾是一位外贸行业的小官员，可天性耐不住寂寞的他，竟无意中成为新中国首批辞职下海中的一员。

初入商海的王石身无分文，凭借所谓的“空手套白狼”

，不仅获取了第一桶金，更是在此基础上创立了今天万科地产的前身。

万科刚开始并未涉足房地产业，直至1989年才开始进入，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。

19年后，也就是2007年时，万科全年销售房屋面积合计达到了万平方米，销售金额合计亿元。

随后，万科创造了多个中国或世界第一。

也就在一年前，万科地产的开发面积已经是全球第一了。

而到这一年的年底，万科销售金额达到亿元，同比增长69％，是中国第一家跨过200亿元大关的房企。

万科还是中国最早进行股份制改革的企业之一。

1991年，万科成为深圳证券交易所第二家上市公司。

虽然公司的股票一度令人尴尬地进入了深圳的菜市场，但到2006年末时，万科总市值达到了亿元，排名深交所上市公司第一位。

有统计显示，上市16年后，万科主营业务收入复合增长率为％，净利润复合增长率为％，是上市后持续盈利增长年限最长的中国企业。

而在中国股市最近一波的跑牛期间，万科市值在2007年8月一度达到了2022亿元，超过了同期美国Pulte　Homes、、Lennar、Centex等四大房地产公司折合为人民币的总市值之和。

其中的Pulte　Homes（帕尔迪）公司还是被王石称作“学习标杆”

的公司。

目前，万科已确立了在中国住宅行业的竞争优势：“万科”

成为行业第一个全国驰名商标，旗下“四季花城”

、“城市花园”

、“金色家园”