三三言情小说

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第19部分（第4页）

（但是至少你可以得到对抵押贷款利息支付的税收　减免……这也就是银行劝你买更大的房子的原因。

）

如果你通过公司实体获得收人流，过程就会如下：

挣钱—→花钱—→被征税你最初投资创造的3　万美元，已通过公司渠道流人，但你能够在政府　征税前“花费”

很多收人。

如果你拥有企业，你可以制定规则……只要它与税法相一致。

例如，如果你制定规则，你可以在公司的规章制度里写进：

儿童抚养费是雇员收人的一部分。

公司可以用税前收人每月支付400　美元的儿童抚养费。

如果　你用税后收人支付，你必须挣到800　美元的税后收人才能去支付相同的儿童抚养费。

这种规定是长　期的，且是具体的，以便企业主能够抵销一些雇员无法抵销的费用，甚至某些旅行费用可以用税　前收入抵销，只要你能证明你在旅行中进行了商业活动（例如，召开董事会议）。

退休计划对于　业主和雇员来说在很多情况下也是不同的。

但我想强调的是，你必须遵守使这些费用能得到抵减　的规章制度，利用税法规定合理避税是可能的，但是不应该触犯法律。

我要再次重申的是，能利用这些规定的关键是你的收入来自哪个象限。

如果你的收入是作为　公司雇员挣来的，并且这家公司不由你拥有或控制，那么除非违法，否则没有什么收入或资产保　护措施是可以为你提供的。

因此，我建议如果你是一名雇员，请继续你的工作，但是你要开始在“B”

或“I”

象限多花　些时间。

你的快速通向自由的路途必须要经过这两个象限，感受更多财务安全的秘密需要在不止　一个象限中进行操作。

第九章

当银行，而不是银行家（下）

自由的土地

几年以前，我妻子和我想购买一处地产以远离令人发疯的人群。

我们急切地购买到有高大橡　树和一条小溪穿过的几英亩土地，我们想开始享受隐居生活。

我们发现了一块地，面积为20　英亩，价格是7．5　万美元。

卖主愿意接受10％的首期支付和

％的利息率。

应该说这是一个公平的交易，问题是这桩买卖违反了富爸爸教给我的债务规则，即　：

“在你借债时要小心。

如果你个人借债，要保证数额较小；如果你借大额债务，你要保证有　人为你支付。”

我妻子和我放弃了这块价格为7．5　万美元的土地，继续寻找更合适的机会。

对我　们而言，7．5万美元意味着较大的债务，因为当时我们的现金流如下图所示：

所以我们必须要记住我富爸爸的规则：

“如果你负债并且承担风险，那么你应该得到支付。”

但是，如果我接受了这次交易，那么　在这次交易中，我借他和承担风险后，还要为此做出支付。

大约1　个月后，我们发现了一块更为美丽的土地。