三三言情小说

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第12部分（第3页）

答。

一个是维修费和保养费。

财产就像一辆汽车，即使你不使用它，它仍要不断地花钱维护……

一旦事情开始出现问题，好像所有的问题都会跟着出现。

大多数情况下，人们用税后收入支　付房子和汽车的修理费用，而“B”

和“I”

象限中的人只把产生收入、带来正的现金流的财产列　为资产。

没有抵押贷款的房子也是负债的主要原因是你仍然没有真正拥有它……我是说真正地拥有。

　即使你拥有它，政府也要向你征税。

只要停付你的财产税，你就会发现谁才真正拥有你的财产。

这就是税收留置权的起源……这点我在《富爸爸，穷爸爸》一书中也曾提到过。

税收留置权　是一个获得至少16％的利息的好方法，如果房主不缴纳他们的财产税，政府将对他们应收的税收征　收利息，利率从10％到50％。

让我们讨论一下这种暴利，如果你不纳财产税，像我一样的人就等于　替你缴纳……那么在很多州，你就欠了我税收以及利息。

如果在一定时间内，你不付税收和利息　给我，我仅因我投入了钱就可以拿走你的房子。

大多数情况下，财产税在退还时有优先权，甚至　优先于银行抵押贷款之前。

我曾有机会买到一些房子，为此所纳税不到3，500　美元。

不动产的定义

再次强调，要用你的大脑而不要用你的眼睛看钱。

为了训练你的头脑，你现在必须知道有关　词汇的真正定义和数字系统。

现在，你首先应该知道资产和负债的区别，而且你应该知道“抵押贷款”

的定义是一项“直　到死亡都有效的协议”

，以及“财务”

的定义，即财务意味着惩罚。

你现在要学习“不动产”

这　个词的来源以及一个流行的金融工具叫做“衍生工具”

。

很多人认为“衍生工具”

是新生事物，　但事实上，它们很早就已经产生了。

“衍生工具”

的简单定义是“派生于别的事物中的事物”

。

衍生工具的一个例子是桔子汁，　桔子汁是桔子的一种衍生品。

我过去常认为，不动产意味着“真实的”

或者是可触摸的某种东西。

我的富爸爸向我解释说，英文“不动产”