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03年开盘时,我在那买了两套别墅,特便宜,一套才50多万,现在已经涨到快200万了。”
念着这笔投资的高增值,蒋丽雯十分有成就感。
叶国印听得暗暗咋舌,东四环外的别墅50万就拿下了,这也太便宜了吧!
这种别墅放在十年后,至少1500万起!
被蒋丽雯勾的,叶国印特想赶紧赚钱也买几套房子来帮他的资产保值。
这样等着未来他拍电影万一折了,拍片惨赔,卖几套房子,他还能东山再起。
在中国,有房子的感觉就是两个字——踏实!
“这两套别墅都是去年交付的,我借给我朋友住了。
其中一个朋友马上就移民去澳洲,下个月就走。
她房子已经给我收拾出来了,你要觉得这种别墅也能办公司的话,我就把这套别墅租给你。”
蒋丽雯补充一句:“那小区我年初时去过几次,有不少业主把别墅都租出去给人家办公司了,里面乱糟糟的,搞的我都想投诉他们物业了。
他们居然不管这种租房子开公司的。
按理说,这种居家型的高档别墅小区不应该允许出租办公的。
但你只要交物业费,办什么公司就都行,真是挺让人无奈的。
这小区要是管的严点,没那么多闲杂人,档次会更高,小区的价格涨得也会更快。
但可惜,现在这些新起来的小区都很没规矩,管理太差了,我想往外租都不好租。”
“不好租那就租给我吧,我听着这小区还行,应该比写字楼便宜吧?”
“你还真要给我租金啊?”
“那当然了,我一口唾沫一个钉,哪能说话不算啊!
咱们就算是亲兄弟,也要明算账的。
租金我肯定会要给,如果我事业发展的好,拍片赚钱赚的多,没准一年以后我就把您这不太想要的别墅给买了也说不定呢,到时您得给我打个狠折啊。”
蒋丽雯微笑着朝叶国印竖大拇指:“好,有志气,你要真有能力买,我肯定低于市场价卖你,我预祝你在电影行业上能大展鸿途!”
“呵呵,是咱们一起大展鸿途。”
叶国印又忽悠起了蒋丽雯:“其实做电影挺有意思的,未来中国的文化娱乐市场会越做越大,我建议您多往这个方向做一些事业规划,这可能不比您买楼卖楼来钱快,但做起来一定比买楼卖楼有意思的多。
做电影行业会让您的生活更充实,也更有挑战性,每天都会让您过的特刺激,特有活力,真的。
做电影不能让人返老还童,但绝对能让人永葆青春!
电影就是成年人的童话,会让你永远都对未来充满美好的幻想和期望。”
“你这张嘴啊,说的我越来越想看看这个圈子到底有什么魔力了。”
被叶国印忽悠的,蒋丽雯越来越对拍电影感兴趣了。
最终,叶国印定了租蒋丽雯在东四环外的这套水郡别墅。
蒋丽雯给叶国印定了个优惠价,每月只收6000租金,年付7万2,蒋丽雯又给叶国印抹了零头,签合同时,就签了一个年付七万的首付合同。
从一周后的七月一号正式起租,到2008年的6月30号时,叶国印才付首年的租金,期间水电费叶国印自理,取暖和物业费蒋丽雯包了。
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