三三言情小说

手机浏览器扫描二维码访问

第48章 大明皇家银行（第2页）

而我是不用承担养军队这项工人的，因此就没必要在其中占有股份了，陛下和大家盛情让给我的肌份，我就先帮大家代持着吧，一旦你们大家有需要的时候，我可以随时还给你们。”

朱由检霸气的朝胡文霆挥了一下手，然后开口对他说道：“老师，您就不用再客气了，这些股份以后就是您的，您也不要再说什么代持之类的话了。

这章没有结束，请点击下一页继续阅读！

我知道老师您生活很节俭，花不了多少钱，但是您总不能在以后让您的家人也跟着您一起过这种清苦的生活吧。

还有，您马上也要成家了，您总得花钱给自己安排一个像样一点的住处吧，这不也是需要花一大笔钱的吗？

再说了，大家不仅不会对您持有股份有意见的，反而是会觉得您持有的股份少了，只是因为目前我们大家都缺钱，只好就先占老师一点便宜，多拿一点股份了。”

胡文霆只好向朱由检点了点头，表示一切听陛下的安排。

随后，朱由检又有些担心的向胡文霆询问道：“老师，刚才听您说起咱们这家银行的注册资本是一千万两白银，那是不是意味着我先期要拿出四百五十万两的银子投进去？”

听到朱由检的问题之后，其他三个人也同时点了点头，表示自己也有这方面的疑问。

胡文霆笑着反问了一句：“陛下，你现在能拿得出四百五十万两银子吗？”

朱由检连忙把头摇得跟拨浪鼓似的，然后紧接着问道：“老师，我现在确实拿不出这么多银子，那该怎么办啊，我作为一国之君，总不能做出欺骗天下人的事情来吧？”

其他几个人也都一脸紧张的盯着胡文霆，因为让他们一下子拿出上百万两银子来，也是实在有些困难。

于是，他们就把希望完全寄托在胡文霆身上，想看看他是怎么来解决这个问题的。

事实上，他们在看到胡文霆一脸轻松的样子之后，也是非常相信胡文霆一定有相应的解决方案的。

胡文霆微笑着开口对大家说道：“事实上，你们都不用拿出一两银子，我会想办法把你们的这些资本金给补上的。”

这时，心直口快的刘文炳率先对胡文霆说道：“梦之啊，据我所知，你现在别说是一千万两银子，哪怕是一百万两，你都不一定拿得出来，你又怎么给我们大家补上这一千万两的缺口啊。”

朱由检、巩永固、邓文明等人也附和着点了点头。

胡文霆略微想了一下之后，开口对大家说道：“实际上，这只需要进行一下财务处理就能实现了，因为目前也没有人会查我们的账，我们只需要在数字上把这笔钱给体现出来就行了。

不过，我们还是要尽快的赚到一些钱，争取早日把这个窟窿给补上，因为在我的打算中，将来我们可能还要让其他的一些钱庄参股进来的，到那时候，别人肯定会要求查看我们的真实资本的。”

接着胡文霆就用尽量通俗易懂的话语，向大家解释了一番其中的操作方法。

事实上，银行正式开张之后，先期主要就是经营房地产贷款方面的业务，而房地产和银行两者之间的关系，目前就像是自己的左右手。

购房者到银行申请贷款，银行是不会真把钱交到购房者手上的，而是会把钱直接划到开发商的账户上，然后给购房者出具一张票据，表示该款项已经支付给开发商。

购房者凭借这张票据，就可以和开发商进行房产交割，然后开发商把给购买者办理的产权登记证书又交给银行方面，作为购房者向银行贷款的抵押物。

然后，就是贷款购房者，按约定的还款方式，每月向银行缴纳约定金额的银子，直到结清所有的贷款。

贷款购房者在彻底结清贷款之前，他们只拥有房子的居住权，而没有房子的产权，一旦贷款购房者不能按时向银行进行还款，银行方面是有权收回其所居住的房子并进行拍卖的，因此银行方面根本不用担心贷款者会进行赖账。

当然了，为了充分体现陛下的仁慈爱民之心，一般情况下，银行方面都会根据实际情况，给贷款者一定的宽限期，不会一出现逾期情况，就马上查封他们的房子的。

所以说，通过这种运作模式，在刚开始的时候，银行不用一两银子的资本金也能实现正常运转。

随着，贷款购房者开始向银行还款之后，银行的资本金不就有了吗？再加上在进行房子销售的时候，还会有很大一部分人是不需要或者是不能向银行进行贷款的，那么这部分就会向开发商支付足额的购房款。

开发商拿到这些钱之后，也同样会把它们交给银行进行保管，在必要的时候，也是可以纳入资本金的范围的。

同时，有了皇家这块牌子之后，我们在吸储方面也应该是比较顺利的，因此，也就能在较短的时间内吸收到不少存款的。