三三言情小说

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第13部分（第3页）

我略微摇了摇头。

“用我的方式观察它，”

富爸爸说。

“你愿意为这栋房子付5．6　万美元，你签署了债务合同，并承担风险。

房客支付低于成本的租金，不足部分由你来提供津贴。

现在你懂了吗？”

我摇了摇　头：“不懂”

。

“我参与这种游戏的方式是，”

富爸爸说，“如果我负债并承担风险，那么我应该得到支付　。

但是现在你得到了吗？”

我又摇了摇头。

“赚钱是基本常识，”

富爸爸说，“这不是火箭科学。

但不幸的是，一旦涉及到金钱，常识　也就不简单了。

银行家告诉你应该借债，告诉你政府会对没有基本经济意义的事物免征税收，然　后不动产销售代理商告诉你应该签署这些协议，这是因为依他所见，房价将会上涨。

如果你觉得　这些有道理，就说明你我对钱的常识不同。”

我站在那儿，听他说每一句话。

我必须承认，我曾　经对我所做的这笔生意感到兴奋，以致我失去了自己的理性。

我没有分析这次交易，因为这笔交　易“看起来”

不错，它使我变得贪婪和兴奋，再也听不到那些数字和语言在尽力告诉我的事情。

就在那时，富爸爸告诉我一条重要的规则，这条规则他一直使用，“你的利润是在你购买时……

而不是卖出时产生的。”

富爸爸确信，无论他借债或者承担风险，都必须在他购买时就有意　义……它必须在经济变坏时有意义，而且在经济变好时更有意义。

他从不靠税收技巧或水晶球去　预测未来的购买，一笔交易必须在经济好时和经济差时都有很好的经济意义。

我开始理解他所看到的金钱游戏，那就是，让别人欠你的债，并小心你欠的债。

今天，我们　听到他这样说，“如果你负债并承担风险，要确信你为此能得到支付。”

富爸爸也有负债，但是　他借债时总是很小心。

“借债时你要小心，”

他建议说，“如果你个人借债，要确信债务不多；　如果你借债很多，就要确信有人正在为它支付。”

他把金钱和债务游戏看成是愚弄你，愚弄我，　愚弄任何人的游戏，企业与企业、国家与国家都在进行这种游戏，但这仅仅是游戏而已。

问题是，对大多数人而言，金钱不是游戏，而是生存……

甚至是生活本身。

可悲的是，因为没有人向他们解释这种游戏，所以他们仍旧在相信银行家　的话：房子是一项资产。

事实与建议的重要性